Инженерные изыскания для торгового комплекса «МЕГА Новосибирск» выполнены в несколько этапов. На первом этапе работы выполнены в пределах существующего здания торгового центра для актуализации ранее выполненных инженерно-геологических изысканий и обоснования проектных решений для реконструкции отдельных элементов и конструкций здания. На втором этапе проводятся изыскания для проектирования нового строительства в пределах благоустроенной зоны. Работы производятся в ночное время.

В геологическом строении территории принимают участие породы палеозойского фундамента (PZ), представленные роговиками, перекрытые отложениями мел-палеогенового воз-раста (e K-P), представленные элювиальными отложениями (суглинками с включениями дресвы и щебня и щебенистым грунтом). Породы палеозоя вскрыты при выполнении изысканий двумя скважинами на глубине 27,0 и 37,3 м. Элювиальные отложения вскрыты тремя скважинами на глубине 24,2-26,5 м. Выше по разрезу залегают верхнечетвертичные отложения III надпойменной террасы р. Обь (a3 QIII), представленные аллювиальными суглинками туго-текучепластичной консистенции, супесями пластичной и текучей консистенции, песками различной крупности.

В верхней части разреза залегают эолово-делювиальные отложениями (vd QIII) верхнечетвертичного возраста, представленные бурыми суглинками твердой и текучепластичной консистенции. Просадочные грунты (суглинки) распространены локальными участками (значения относительной деформации просадочности составляют 0,0101-0,0166). Тип грунтовых условий по просадочности I (первый). Слабонабухающие грунты (суглинки) распространены в основном, в пределах всей площадки.

Оценка изменений свойств грунтов выполнена по двум показателям – по плотности грунта (ρ, г/см3), которая определялась в лабораторных условиях и модулю деформации грунта (Е, МПа), определенному расклинивающим дилатометром. Сравнение природных показателей свойств грунтов (2005 г.) проводилось с текущими показателями (2019 г.), полученными за пределами существующего здания и в непосредственной близости от фундаментов.

Просадочные грунты, которые ранее имели выдержанное по площади и глубине распространение, теперь имеют преимущественно локальное распространение и вскрыты на отдельных глубинах мощностью 1,0 м или под насыпными грунтами за контуром здания мощностью до 3,4 м. По степени просадочности грунты характеризуются как слабопросадочные.

Из данных изысканий за период эксплуатации торгового центра «МЕГА Новосибирск» произошли незначительные изменения показателей свойств грунтов. Изменения коснулись преимущественно грунтов, залегающих в верхней части разреза до глубины 6,0 м. В непосредственной близости от существующих фундаментов грунты основания уплотнились в большей степени.

В инженерно-геологическом разрезе площадки выделено 13 инженерно-геологических элементов и 4 слоя. Грунтовые воды в период изысканий зафиксированы на глубине до 1 м.